1984〜1994年築, 専有面積21.76㎡〜41.76㎡の平均販売価格
東京都
82.8万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
66.2万円/㎡
前年比-2.7%
エミグラント千鳥町
東京都大田区千鳥三丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,769万円
55.7万円/㎡
993
1,510
2,027
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AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜2,027万円
47.5万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月15日
エミグラント千鳥町
1,600万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 31.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,600万円 | 50.4万円 | 3階 | 31.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,580万円 | 68.9万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,600万円 | 50.4万円 | 3階 | 31.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,600万円 | 50.4万円 | 3階 | 31.75㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/18 | 1,980万円 | 62.3万円 | 3階 | 31.76㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/06/03 | 830万円 | 44.5万円 | 3階 | 18.65㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/01 | 住建第7ハイプレース 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,180万円 | 70.7万円 | 30.82㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/12 | リッツ久が原A棟 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/04/28 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,670万円 | 53.0万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/04 | ウイン多摩川 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,280万円 | 72.6万円 | 31.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,280万円 | 66.8万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/07 | ロイヤルプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/04 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 25.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム池上 大田区池上七丁目 | 池上駅4分 | 2,280万円 | 66.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/04 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,480万円 | 56.1万円 | 26.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.86㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は大田区の平均と比較して23.9%割安です。
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東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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東京都大田区北嶺町
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩 2分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造